Appartamento in villa con cantina, box e area este

A circa 5 minuti dalla scuola primaria e tre dal primo supermercato, in contesto residenziale di villette singole e bifamiliari troviamo questo appartamento in villa al piano primo.

La porta al piano terreno costituisce l’ingresso esclusivo della casa. La scala conduce all’ingresso dell’appartamento.
Il soggiorno è a vista sull’ingresso e il colpo d’occhio va sulla stufa a legna ad accumulo di calore posta in angolo (che permette di riscaldare l'abitazione con un consumo annuo di circa 500,00/600,00 euro).
Il soggiorno ha anche una bella porta finestra che lo riempie di luce, che conduce sul balcone.

La cucina è abitabile, grande, e anch’essa dotata di porta finestra.

Le due camere hanno entrambe l’uscita sul balcone che copre tutto il lato posteriore della casa. Il bagno è dotato di vasca ad angolo e di doccia

Al piano terra ci sono il box autorimessa e una cantina, che è stata adibita a cucinotto da sfruttare nei mesi estivi. Il giardino esterno è stato diviso amichevolmente tra i due appartamenti in modo che ognuno utilizzi un’area esclusiva per le grigliate e la piscina.

I serramenti sono in PVC con vetro doppio e apertura anche a ribalta.
Gli attuali proprietari, da quando hanno acquistato l’immobile, hanno effettuato diversi lavori con lo scopo di migliorare il comfort abitativo e la prestazione energetica.

Alcuni lavori effettuati:
Nel 2010 hanno coibentato i muri perimetrali, sia dal punto di vista termico che acustico, con delle iniezioni di resina ureica
Nel 2011 hanno sostituito il tetto con pannelli coibentati ed hanno isolato la soletta.
Nel 2018 hanno sostituito il camino classico presente nel soggiorno con una stufa Stube ad irraggiamento (una stufa ad accumulo di calore che rilascia nel corso della giornata il calore prodotto dalla combustione della legna)
Nel 2023 hanno sostituito le tapparelle con delle tapparelle in alluminio coibentato
Nel 2024 sostituita la caldaia con caldaia a condensazione