Villa singola in categoria A4

Un'occasione più unica che rara: una villa singola con due anni di vita, costruita su misura per una famiglia che potrebbe essere la tua.

La casa è stata realizzata su misura dagli attuali proprietari. E' stata costruita con in mente il comfort abitativo ed utilizzando materiali e tecnologie attuali e di qualità.

Il terreno su cui sorge la casa è di circa 1.000 mq. e lo spazio sul davanti sembra fatto apposta per accogliere una bella piscina.

Passiamo dal porticato e la casa ci accoglie con un bel soggiorno luminoso e spazioso, con un bel camino e una vetrata ad angolo che ti fa godere la vista del tuo giardino in tutte le stagioni. L'ampiezza del locale valorizza in modo particolare la pavimentazione in legno con finitura di tipo naturale.

La cucina è abitabile, molto grande e separata dal soggiorno. Anche la cucina è dotata di finestra e porta finestra verso il portico che la riempiono di luce e la rendono comoda per organizzare una bella cena all'aperto sotto al porticato.

Sempre dal soggiorno si accede ad un locale studio/disimpegno o quello che può sembrarti più utile.

Il corridoio porta poi alla zona notte dando accesso ai due bagni e alle tre camere. Tutte le camere hanno la metratura di una matrimoniale ed hanno la porta finestra che dà accesso al giardino.

Alla fine del corridoio troviamo un locale disimpegno ed una grande e comoda lavanderia con accesso alla parte lastricata del giardino sul retro della casa.

Potrebbe essere finita qui e sarebbe una gran bella casa. Torniamo invece nel corridoio, troviamo una bellissima scala a chiocciola in metallo ed un ascensore che danno accesso alla mansarda. Qui troviamo un'altra camera, o salottino, di circa 20 mq, con cabina armadio e bagno privato oltre al terrazzino esposto a sud.

Una menzione particolare la merita il box auto, largo pù di 5 metri e lungo più di 10 che mette in comunicazione con il locale tecnico con pompa di calore, caldaia a gas di supporto, impianto di accumulo per il fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata.


Qui di seguito un elenco delle principali dotazioni della villa:

Tapparelle alluminio NEWSOLAR con zanzariere incorporate
Serramenti Domal TOP 75 in alluminio con triplo vetro
Porte blindate DIERRE complete di serratura elettronica e apertura via APP
Caminetto MONTEGRAPPA CMP05
Pavimento in legno CP rovere basic 2010 naturalizzato spazzolato in tutta la casa
Piatti doccia AQG serie LUXE filo pavimento con box doccia profilo cromo e vetro temperato
Porte interne in legno laccato GHIZZI & BENATTI con cerniere a scomparsa e serratura magnetica
Scala elicoidale WAVE in ferro verniciato e gradini in faggio
Ascensore interno
Basculante elettrica
Recinzioni in metallo verniciato
Prato sintetico BAHAMAS 50 su tutto il perimetro dell’abitazione

Impianto fotovoltaico con 7,2kW (inverter 6kW) con 3 batterie da 15kW totali
Videocitofono BTICINO collegato in domotica
Impianto domotico BTICINO completo di monitor TOUCH e sistema ALEXA, placche BTICINO LIVING legno
Impianto di antifurto con videosorveglianza
Ventilazione meccanica controllata ZEHNDER
Riscaldamento a pavimento
Raffrescamento con split SAMSUNG WINDFREE
Impianto addolcitore acqua
Caldaia ibrida con pompa di calore