Villa di ampia metratura con finiture pregiate
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549.000 €

Villa di ampia metratura con finiture pregiate

Villa in vendita • Magnago - Piazza D'Armi, 2
Si tratta di una villa ultimata nel 2002 e rifinita con materiali di ottimo livello.
Il giardino è circondato da una siepe alta e fitta che dona una privacy pressoché totale sia al giardino che all’abitazione. Il giardino è piantumato con gusto - ulivi, quercia da sughero e aceri - e copre quasi tre lati della casa. Il restante spazio esterno è adibito a zona barbecue - un’area piastrellata con gazebo - accesso carraio e spazio di manovra interamente pavimentato con pietra naturale, che troviamo anche come rivestimento dei balconi.
L’ingresso pedonale avviene attraverso un patio coperto, anch’esso rivestito da pietra naturale che può ospitare un salottino da esterno alle spalle dell’ampia porta finestra del soggiorno.
Entrando nell’abitazione si viene accolti da un soggiorno di circa 36 mq., pieno di luce grazie alla doppia esposizione e abbastanza spazioso per accogliere due divani e relative poltrone, oltre che una grande libreria per gli amanti della lettura.
Spostandoci verso la scala che accompagna al piano superiore con il suo parapetto in cristallo troviamo un camino che rimane visibile sia dalla cucina che dal soggiorno.
La cucina è di quelle abitabili e di forma squadrata, con porta finestra verso il giardino, oggi volutamente lasciata aperta sul corridoio del soggiorno ma volendo facilmente separabile.
Proseguendo si accede alla zona notte dove troviamo un bagno e due camere da letto entrambe matrimoniali, una con un ulteriore bagno privato a servizio della matrimoniale e dotato di sanitari, doccia e vasca. Tutte e due le camere sono dotate di balcone.
Il piano seminterrato è completamente rifinito al livello di un'abitazione. In effetti è una bella taverna, completa di ripostiglio, cantina vera e propria e bagno lavanderia. C'è anche un box che può ospitare più auto, moto e biciclette.
Nel 2015 i proprietari hanno ampliato l’abitazione, sempre utilizzando materiali pregiati, realizzando al piano mansarda un altro appartamento completo, che può anche avere un suo ingresso indipendente.
Il piano mansarda, realizzato con il tetto ventilato, è caratterizzato da travi in legno lamellare sbiancate che donano luce agli ambienti anche grazie alle ampie velux, alle finestre e alle porte-finestre.
L’intera casa ha finiture ricercate quali pavimenti interni dell’abitazione in granito e marmo, zona seminterrato pavimentata in gres ceramicato, caldaia a condensazione installata nel 2019 e valvole termostatiche su tutti gli elementi riscaldanti presenti su tutti e tre i piani.
Serramenti con vetri basso emissivi in rovere lamellare e alluminio con apertura anche a ribalta, zanzariere a rullo e grate di sicurezza. Tutti i serramenti hanno ferramenta antieffrazione e vetri antisfondamento.
Impianto di allarme perimetrale e volumetrico.
Basculante sezionale motorizzata così come il cancello carraio.
Le superfici:
600 mq circa di terreno
130 mq circa al piano rialzato
130 mq circa di mansarda
150 mq circa di taverna, cantina e box
Caratteristiche principali
Codice
V000202
Città
Magnago
Categoria
Villa
Prezzo
549.000 €
Locali
5
Bagni
3
Mq
411
Box
1
Mq Box
40
Mq Giardino
600
Balconi
3
Mq Balcone
28
Terrazzi
1
Piano
Terra
Classe energetica
C
73,35 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Triplo Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Marmo
Pavim. Cucina
Marmo
Pavim. Bagno
Marmo

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Veranda, Zanzariere

Mappa
Piazza D'Armi 2, Magnago (MI)
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